إلى أين يتجه سوق دبي؟

تتفق معظم التوقعات على أن نمو الأسعار في دبي يتباطأ بعد عدة سنوات قوية. فلدى المشترين وقت أطول للقرار ومجال أوسع للتفاوض، بينما ما زالت المنازل المعروضة جيدًا في المجتمعات الراسخة تُباع بسرعة.

العرض هو الرقم الذي يجب متابعته، فكثير من المشاريع التي أُطلقت على الخارطة في السنوات الأخيرة يقترب موعد تسليمها، وزيادة الوحدات الجاهزة تمنح المستأجرين والمشترين خيارات أكثر، خاصة في الشقق.

وما زالت أسعار التمويل تحدد ما يستطيع معظم المشترين للسكن تحمّله، فتغيّر بسيط في الفائدة يحرّك القسط الشهري أكثر من تغيّر بسيط في السعر.

نصيحتنا: على البائع أن يسعّر وفق المبيعات الأخيرة ويهتم بعرض عقاره، وعلى المشتري أن يحصل على موافقة مبدئية على التمويل ويقارن المنازل الجاهزة بخطط الدفع على الخارطة قبل أن يلتزم.