إلى أين يتجه سوق العقارات في دبي

لا أحد يستطيع أن يعد بما ستكون عليه الأسعار، ونحن نحذر ممن يفعل ذلك. ما نستطيعه هو أن نشارككم ما نراقبه على أرض الواقع.

أول ما نراقبه هو المعروض. فعدد من المجمعات السكنية الكبيرة سيُسلَّم خلال العامين المقبلين، وكثرة البيوت الجديدة تمنح المشترين خيارات أكثر ومجالًا أوسع للتفاوض، خصوصًا في الشقق بالمناطق سريعة النمو.

ثانيًا الإيجارات. فكثير من المستأجرين يقارنون إيجارهم بقسط التمويل العقاري، ما يُبقي الطلب ثابتًا على البيوت العائلية ذات الأسعار المعقولة.

ثالثًا أسعار الفائدة. فالتغيرات الصغيرة فيها تؤثر في المبلغ الذي يستطيع المشتري اقتراضه، لذا يستحق تجديد الموافقة المبدئية إن مضت عليها بضعة أشهر قبل تقديم عرضك.

بالنسبة للبائعين، أصبح التسعير الواقعي والعرض الجيد أهم من أي وقت مضى. وبالنسبة للمشترين ما زال الوضوح في الميزانية والصبر هما مفتاح النجاح. وإن أردت رأيًا في مجتمعك السكني، يستطيع وسطاؤنا أن يشاركوك أحدث الصفقات المسجلة.